Покупка недвижимости в Дубае для инвестицииДубай — город с колоссальным наплывом туристов. Одни только путешественники обеспечивают стране 17 миллионов человек ежегодно. Интерес к городу проявляет каждый приезжий: иностранцы-экспатрианты, представители компаний и промышленности, высококвалифицированные специалисты.
Потребность в арендном жилье стремительна, и рынок недвижимости удовлетворяет потребности каждого. Каждый год сдается 60-65 тысяч новых зданий, а девелоперы сообщают о ежегодном росте прибыли в 250%. Учитывая рост экономики на 3-4% ежегодно, стоит предположить, что у рынка недвижимости Арабских Эмиратов всегда есть свежие предложения для новых инвесторов. Арабские Эмираты известны своей дружественной практикой к инвесторам.
Инвестиции в Дубае не облагаются ежегодным налогом, что позволяет инвестору выделять гораздо больший финансовый портфель покупая квартиру или офисное помещение и, в свою очередь, получая более высокую прибыль.
Зачем инвестировать в Дубай?- Город предлагает более высокую доходность от аренды, чем многие другие зрелые рынки недвижимости. В среднем инвесторы могут получить валовую доходность от аренды в пределах 5-9%.
- Очень благоприятные налоговые условия, в частности отсутствие налогов на собственность применяющиеся в других странах, что делает город очень привлекательным для инвестиций.
- Плюсы недвижимости офф-план
- Вложение финансов в строящуюся или уже готовую недвижимость на вторичном рынке имеет множество плюсов.
- Экономическое положение каждого человека и его склонность к риску уникальны, и поэтому важно адекватно оценивать риски, связанные с обоими.
- Цена: Покупатели обычно получают ценовое преимущество, так как строящаяся недвижимость стоит значительно меньше, чем готовая.
- Прирост капитала: существует высокая вероятность того, что недвижимость увеличится в цене ближе к завершению и передаче.
- Невысокие авансовые платежи: первоначальный взнос в размере 5-10%, в отличие от 25% при готовой недвижимости, может сделать покупку более достижимой.
- Планы оплаты: застройщики предлагают очень привлекательные и гибкие планы платежей, в некоторых случаях предлагая на 2-5 лет после передачи, это означает, что вы можете сдать недвижимость в аренду до начала погашения.
Плюсы покупки готовой недвижимостиЦена: ценовые преимущества могут возникать в зависимости от рыночных условий в данный момент. На рынке покупателей возможно купить недвижимость со значительной скидкой. На данный момент, когда рынок продолжает корректироваться, и поступает новое предложение, вызывающее падение цен, покупатели имеют возможность торговаться.
Расположение: Готовая недвижимость часто находится в престижных местах с уже готовой инфраструктурой.
Немедленная окупаемость: Вы можете начать получать доход от аренды с момента нахождения арендатора.
Стабильная доходность от сдачи в аренду: инвестиции в готовую недвижимость часто дают дополнительное преимущество в виде проверенной доходности от сдачи в аренду.
У иностранцев есть возможность приобретать жилые помещения, расположенные в специально отведенных для аренды зонах, и процесс покупки здесь относительно прост.
Процесс покупки недвижимости с TheBusinesstor достаточно прост. Заполните форму выше для получения каталога недвижимостей в Дубае или напишите нам на Ватсап (
написать в WhatsApp)
